Voždovac, Banjica, 25m2, stan - poslovni apartman namešten

Povoljna ponuda ! Komforan duplex stan u stambenoj zgradi novije gradnje u naselju 25.maj, u blizini sportskog centra, bazena, škole, vrtića, marketa. Stan je uknjižen na 110m2, donji nivo na 54m2, gornji na 56m2. Stan ima 120m2 korisne površine sa maksimalno iskorišćenim kosinama sa ugradnim plakarima i ostavom u gornjem nivou. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i plakarima. Grejanje je etažno sa kotlom na gas. Zgrada je bez lifta. Agencijska provizija 2%, u skladu sa opštim uslovima poslovanja, obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje nepokretnosti.

Dobra ponuda ! U mirnom naselju sa dosta zelenila na obodu Dunava, prodaje se ovaj komforan, uredno održavan stan sa tri sobe, izdvojenom kuhinjom i trpezarijom, kupatilom, velikom natkrivenom terasom i pripadajućim prostranim podrumom (25m2) koji se može adaptirati i pripojiti stanu. U podrumu ima priključak za struju, vodu i odvod a kako ima i poseban ulaz može se adaptirati u posebnu stambenu jedinicu ili poslovni prostor. Stan ima i svoje parking mesto ispred zgrade kao i deo dvorišta na korišćenje. Nalazi se u stambenom objektu sa malo stanova u mirnom izdvojenom naselju udaljenom par stotina metara od Batajničkog druma. Naselje je povezano gradskim prevozom sa centrom Zemuna. U stanu su niski režijski troškovi obzirom da je grejanje sa ta pećima i norveškim radijatorima a postoji i peć na čvrsto gorivo. Zgrada je kvalitetne stare gradnje sa spoljnim zidovima debljine 35cm. Stan je uknjižen na sadašnjeg vlasnika na 66m2 grejne površine a za terasu površine 11m2 podnet je zahtev za upis vlasništva po posebnom zakonu. Za podrumsku prostoriju površine 25m2 postoji saglasnost stambene zajednice za korišćenje i pripajanje stanu. Mogućnost prodaje stana sa nameštajem. Agencijska provizija 2% od ugovorene cene i obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje nepokretnosti.

Retko u ponudi ! U uređenom planski građenom naselju sa dosta zelenila, sa objektima male spratnosti, tipa porodičnih kuća sa 1-2 sprata, sa svojom ograđenim uređenim dvorištem, posebno pogodnim za porodično stanovanje, u ponudi je ovaj komforan, svetao, osunčan dvosoban stan sa zastakljenom terasom. Stan je adaptibilan u dvoiposoban. Infrastrukturno pokriven pratećim sadržajima: marketi, vrtić, škola, više linija gradskog prevoza. Objekat je uredan, odrzavan, tipa prodične kuće koji ima svoje uređeno, ograđeno prostrano dvorište-baštu. Stan je dvorišno orjentisan, miran, osunčan i pruža mogućnost uživanja sa pogledom na zelenilo. Nalazi se na visokom prizemlju. Ispod stana je stan u niskom prizemlju. Izuzetno pogodan za porodicu sa malom decom koja maksimalno mogu koristiti dvorište za igru i boravak na otvorenom. Grejanje u stanu je etažno sa novim kotlom na gas kojim se obezbeđuje i topla voda u kupatilu. Regulisanje grejanja preko digitalnog termostata. Takođe je nova klima. Troškovi komunalija su niski. Postoji priključak za internet i kablovsku tv. Prodaje se sa svim nameštajem koji se u njemu nalazi. Zahteva minimalno ulaganje. Stan je uknjižen na grejnu površinu 43m2. Za ukupnu površinu sa zastakljenom terasom postoji elaborat premera veštaka građevinske struke po kojem stan ima 50m2 korisne površine. Stan može biti odmah useljiv. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije iznosi 2% od ugovorene cene i obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje nepokretnosti.